Nel 1998 l’Amministrazione Comunale decide di dotarsi di un nuovo piano regolatore, forte di una maggiore consapevolezza  sui temi ambientali, sulla tutela dei beni culturali, sui principi perequativi e su un diverso uso del suolo.

Il Piano si propone di assicurare la presenza dei servizi pubblici e di uso pubblico necessari alla struttura insediativa nel rispetto delle quantità minime stabilite dalla  LR 61/85; considerando per la prima volta il problema della decadenza dei vincoli espropriativi decorsi i cinque anni dalla loro approvazione.

Il piano pone attenzione alla riqualificazione delle aree occupate dallo ex Jutificio e in generale dei beni culturali, individua una rete di percorsi ciclabili finalizzati al collegamento dei centri.

Il Comune di Piazzola Sul Brenta adotta il piano con DCC n. 57 in data 28 luglio 1998 e lo stesso viene poi approvato con DGR n.1615 in data 11 aprile 2000, ed entra in vigore dal 1 giugno 2000.

Al piano sono state apportate 28 varianti , tutte parziali.

Le tavole della zonizzazione alla scala 1:5000 e 1:2000, il repertorio normativo sono consultabili alla pagina "Piano Regolatore Generale del 2000".