IMU

  • Dal 1° gennaio 2020, è in vigore la cd. “nuova IMU”, il tributo locale che sostituisce le precedenti IMU e TASI. Quest’ultima non è più vigente a seguito dell’abolizione dell’Imposta Unica Comunale (IUC) operata dalla L. n. 160/2019 (Legge di Bilancio 2020).
  • In data 29 luglio 2020, è stato approvato il Regolamento per l'applicazione della “nuova” Imu (deliberazione del Consiglio Comunale n. 37 del 29 luglio 2020).
  • Il Comune di Piazzola sul Brenta, con deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 21 febbraio 2022, ha determinato le aliquote e le detrazioni IMU per l’anno 2022.

IMU 2022 E NOVITA' IMPORTANTI
Entro il 16 giugno i contribuenti dovranno effettuare il versamento dell'acconto IMU dovuto per l'anno d'imposta corrente.

Coniugi residenti in comuni diversi
L’art. 5-decies del D.L. n. 146/2021, conv. nella L. n. 215/2021, ha previsto che nel caso in cui i membri del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza in immobili diversi - siti nello stesso comune oppure in comuni diversi - l’agevolazione prevista per l’abitazione principale spetta per un solo immobile, scelto dai componenti del nucleo familiare. La scelta dovrà essere comunicata per mezzo della presentazione della Dichiarazione IMU al Comune di ubicazione dell’immobile da considerare abitazione principale. Nello specifico, per l’IMU 2022, la scelta andrà fatta a cura del proprietario dell’immobile che beneficerà dell’esenzione entro il 30 giugno 2023. In sede di compilazione della dichiarazione IMU, quindi, il contribuente dovrà barrare il campo 15 relativo all’esenzione e riportare nelle annotazioni la seguente dicitura: «Abitazione principale scelta dal nucIeo familiare ex art. 1, comma 741, lett. b), della legge n. 160 del 2019».

Immobili merce
Con decorrenza dal 1° gennaio 2022, a norma dell’art. 1, comma 751, della L. n. 160/20219, i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati (c.d. immobili merce), sono esenti dall'IMU.

COVID-19
Ai sensi dell'art. 78 del D.L. n. 104/2020, l'IMU non è dovuta per gli anni 2021 e 2022 per gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.

Pensionati esteri
Il comma 48 dell’art. 1 della L. n. 178/2020 prevede una riduzione IMU per i titolari di pensioni maturate all’estero. Dal 1° gennaio 2021, l’IMU dovuta sull’unica unità immobiliare non locata o concessa in comodato, posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia da soggetti non qui residenti e titolari di pensione maturata con Stati per i quali è presente una Convenzione contro le doppie imposizioni siglata con l’Italia, viene applicata una riduzione pari alla metà dell’IMU dovuta.
Per gli stessi titolari di pensioni maturate all’estero, limitatamente al 2022, l'art. 1, comma 743 della L. 234/2021 ha stabilito che l'IMU prevista dall'articolo 1, comma 48, della legge  30 dicembre 2020, n. 178, è ridotta al 37,5 per cento.


Con riguardo al valore delle aree fabbricabili è possibile consultare:

Si può procedere al calcolo online seguendo questo link.